Завершенные объекты
В соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Некоммерческая организация НКО «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (далее НКО «ФКР») не менее чем за шесть месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с региональной программой капитального ремонта представляет собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости.
Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение, оформив его протоколом, согласно приложению.
Согласно части 4 статьи 168 ЖК РФ внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с предоставлением протокола общего собрания в НКО «ФКР».
В случае рассмотрения вопроса о замене работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, на другой вид работ по капитальному ремонту, в соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 28.06.2013 № 421 «О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» собственники помещений в многоквартирного дома должны принять решение о необходимости замены работ по капитальному ремонту, оформив свое решение протоколом и заявлением. Заявление с решением вопроса замены видов работ и приложением копии протокола общего собрания уполномоченное лицо направляет в НКО «ФКР» не позднее 1 апреля года, предшествующего году, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт.
Выписка из постановления Правительства Ростовской области от 26 декабря 2013 № 803 «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы» на 2023 – 2024 годы»:
|
2023 год |
||
|
№ п/п |
Адрес многоквартирного дома |
Перечень работ по капитальному ремонту |
|
1 |
просп. Ленина, 31 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
2 |
ул. Дзержинского, 26 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
3 |
ул. Дзержинского, 32 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
4 |
ул. Либкнехта, 17 |
ремонт системы электроснабжения |
|
5 |
ул. Парковая, 5 |
ремонт крыши |
|
6 |
ул. Прогрессивная, 4 |
ремонт системы газоснабжения |
|
7 |
ул. Прогрессивная, 2 |
ремонт системы газоснабжения |
|
8 |
ул. Социалистическая, 35 |
ремонт крыши |
|
9 |
ул. Социалистическая, 39 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
10 |
ул. Харьковская, 100 |
ремонт систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения |
|
11 |
ул. Харьковская, 72 |
ремонт систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения |
|
12 |
ул. Щорса, 16 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
13 |
ул. 40 Лет Советской Армии, 6 |
ремонт крыши |
|
14 |
Парковая 34 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
15 |
ул. Радио, 6 |
ремонт системы газоснабжения |
|
16 |
ул. Отдельная, 2б |
ремонт системы электроснабжения |
|
17 |
ул. Просвещения, 26 |
ремонт системы электроснабжения |
|
2024 год |
||
|
№ п/п |
Адрес многоквартирного дома |
Перечень работ по капитальному ремонту |
|
1 |
просп. Ленина, 49 |
ремонт систем электроснабжения, газоснабжения |
|
2 |
ул. 4 Пятилетка, 25 |
ремонт системы газоснабжения |
|
3 |
ул. 4 Пятилетка, 31 |
ремонт системы газоснабжения |
|
4 |
ул. 4 Пятилетка, 33 |
ремонт системы газоснабжения |
|
5 |
ул. 40 Лет Октября, 13 |
ремонт систем холодного водоснабжения, водоотведения |
|
6 |
ул. 40 Лет Советской Армии, 4 |
ремонт систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения |
|
7 |
ул. Лаптевых, 5а |
ремонт системы электроснабжения |
|
8 |
ул. Либкнехта, 17 |
ремонт системы газоснабжения |
|
9 |
ул. Либкнехта, 23 |
ремонт систем электроснабжения, газоснабжения |
|
10 |
ул. Молодогвардейцев, 20 |
ремонт систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения |
|
11 |
ул. Молодогвардейцев, 22 |
ремонт систем электроснабжения, газоснабжения |
|
12 |
ул. Отдельная, 2б |
ремонт водоотведения |
|
13 |
ул. Отдельная, 6 |
ремонт водоотведения |
|
14 |
ул. Парковая, 14 |
ремонт системы газоснабжения |
|
15 |
ул. Парковая, 4 |
ремонт фасада, фундамента, подвала, системы газоснабжения |
|
16 |
ул. Расковой, 16 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
17 |
ул. Розы Люксембург, 2 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
18 |
ул. Славы, 38 |
ремонт системы газоснабжения |
|
19 |
ул. Славы, 40 |
ремонт системы газоснабжения |
|
20 |
ул. Славы, 42 |
ремонт системы газоснабжения |
|
21 |
ул. Франко, 4 |
ремонт системы газоснабжения |
|
22 |
ул. Харьковская, 105 |
ремонт систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения |
|
23 |
ул. Харьковская, 107 |
ремонт систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения |
|
24 |
ул. Харьковская, 131 |
ремонт систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения |
|
25 |
ул. Харьковская, 78 |
ремонт системы газоснабжения |
|
26 |
ул. Шаумяна, 2а |
ремонт водоотведения |
|
27 |
ул. Грессовская, 15 |
ремонт системы газоснабжения |
|
28 |
ул. Грессовская, 17 |
ремонт системы газоснабжения |
|
29 |
ул. Грессовская, 7 |
ремонт системы газоснабжения |
|
30 |
ул. Советская, 26 |
ремонт систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения |
|
31 |
ул. 40 Лет Октября, 1 |
ремонт фасада, фундамента |
|
32 |
ул. Белорусская, 10 |
ремонт системы газоснабжения |
|
33 |
Просвещения, 17 |
ремонт систем электроснабжения |
|
34 |
Просвещения, 27 |
ремонт систем электроснабжения |
|
35 |
ул. Харьковская, 135 |
ремонт крыши |
2021 год
|
№ п/п |
Адрес МКД |
Перечень работ |
|
|
1 |
ул. Советская, 26 |
ремонт фасада, фундамента, подвала, электроснабжения, крыши |
|
|
2 |
просп. Ленина, 49 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
|
3 |
ул. Дзержинского, 30 |
ремонт крыши |
|
|
4 |
ул. Дзержинского, 32 |
ремонт крыши |
|
|
5 |
ул. Парковая, 4 |
ремонт крыши |
|
|
6 |
ул. Социалистическая, 39 |
ремонт крыши |
|
|
7 |
ул. Социалистическая, 43 |
ремонт крыши |
|
|
8 |
ул. Дзержинского, 28 |
ремонт крыши |
2022 год
|
№ п/п |
Адрес МКД |
Перечень работ |
|
1 |
ул. 40 Лет Октября, 3 |
ремонт крыши |
|
2 |
ул. 40 Лет Октября, 11 |
ремонт крыши |
|
3 |
ул. 40 Лет Октября, 13 |
ремонт крыши |
|
4 |
ул. 40 Лет Октября, 9 |
ремонт крыши |
|
5 |
ул. 40 Лет Советской Армии, 8 |
ремонт крыши |
|
6 |
ул. Дзержинского, 26 |
ремонт крыши |
|
7 |
ул. Радио, 4 |
система газоснабжения |
|
8 |
просп. Ленина, 37 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
2023 год
|
№ п/п |
Адрес МКД |
Перечень работ |
|
1 |
ул. Дзержинского, 26 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
2 |
ул. Парковая, 5 |
ремонт крыши |
|
3 |
ул. Социалистическая, 35 |
ремонт крыши |
|
4 |
ул. Социалистическая, 39 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
5 |
ул. Щорса, 16 |
ремонт фасада, фундамента, подвала |
|
6 |
ул. Харьковская, 72 |
ремонт водоснабжения, водоотведения |
|
7 |
ул. Харьковская, 100 |
ремонт водоснабжения, водоотведения |
|
8 |
ул. 40 Лет Советской Армии, 6 |
ремонт крыши |
|
9 |
ул. Парковая 34 |
ремонт фасада, фундамента |
|
10 |
ул. Либкнехта, 17 |
ремонт электроснабжения |
|
11 |
ул. Отдельная, 2б |
ремонт электроснабжения |
Объекты 2014 года
|
№ п/п |
Перечень объектов |
Виды выполняемых работ (выборочный, комплексный) |
Стоимость капитального ремонта , согласно ПСД |
в том числе по источникам финансирования, тыс.руб. |
||
|
средства областного бюджета |
средства местного бюджета. |
средства собственников |
||||
|
1 |
ул. Шишкина,11 |
Ремонт кровли, фасада, подъездов, |
3 998,303 |
3 062,079 |
336,458 |
599,765 |
|
2 |
ул. Дзержинского,12 |
Ремонт кровли, фасада, подъездов ,ремонт водопровода, центрального отопления, водоотведения, системы электроснабжения, в установкой приборов учета водоснабжения, теплоснабжения, энергоаудит |
2 341,104 |
1 792,922 |
197,005 |
351,177 |
|
3 |
ул. Зорге, 54 |
Ремонт кровли, фасада, подъездов, |
2 336,558 |
1 787,299 |
196,437 |
352,823 |
|
|
ИТОГО: |
|
8 675,965 |
6 642,300 |
729,900 |
1 303,765 |
В 2014 году капитальный ремонт многоквартирных домов выполняется за счет средств Субсидий областного бюджета в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 12.08.2011. № 520 «Об утверждении Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области на 2012-2015 годы
В конце 2013 года сформирована региональная база капитального ремонта и размещена на официальном сайте КП РО «Информационная база ЖКХ», в которую внесены данные на все многоквартирные дома города с указанием процента износа и технического состояния конструктивных элементов. В целях формирования региональной адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области Министерством жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области были обнародованы сведения о техническом состоянии многоквартирных домов с 01.10.2013 по 25 10.2013. Таким образом, жителям Ростовской области была предоставлена возможность участвовать в сверке данных о техническом состоянии многоквартирных домов. Рассмотрение поступивших обращений и сверка данных, были завершены 29.11.2013.
Постановлением правительства Ростовской области от 19.12.2013. № 775 «О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 28.06.2013 № 421» пунктом 91 Утвержден Порядок применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
Постановлением правительства Ростовской области от 26.12.2013. № 803 утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2015 - 2049 годы, которая так же размещена на официальном сайте КП РО «Информационная база ЖКХ».
Постановлением Правительства Ростовской области от 27.06.2013. № 407 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области» установлен на 2014 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области в сумме, равной размеру федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Ростовской области, установленному постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы», - 6,2 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.
Объекты 2013 год
| Итоговый перечень объектов по фактическому выполнению капитального ремонта многоквартирных домов по муниципальному образованию"Город Новошахтинск" за 2013 год. | |||||||||||||
| № п/п | Перечень объектов | Способ управления | Общая площадь дома | Процент износа здания | Материал стен | Виды выполняемых работ (выборочный, комплексный) | Стоимость капитального ремонта , согласно ПСД | В том числе | |||||
| Средства Фонда | средства областного бюджета, тыс.руб. | средства местного бюджета, тыс.руб. | средства собственников, тыс.руб. | ||||||||||
| Всего, тыс. руб. | средства граждан, тыс.руб | средства месного бюджета за муниц. собственность, тыс.руб | |||||||||||
| 1 | ул. Восточная,16 | УК ООО "Комфорт Плюс" | 1 503,80 | 55 | панельный | ремонт крыши, фасада, инженерных систем водо-, электро-, теплоснабжения, водоотведения, установка приборов учета эл.энергии, водоснабжения, теплоснабжения, проведение энергетического обследования | 9 895,197 | 0 | 8 469,797 | 930,640 | 494,760 | 441,712 | 53,048 |
| 3 | ул. Коперника,7 | УК ООО" Партнер" | 943,9 | 50 | кирпичный | ремонт кровли, фасада, инженерных систем водо-, электро-, теплоснабжения, водоотведения, установка приборов учета эл.энергии, проведение энергетического обследования | 3 366,611 | 0 | 2 881,641 | 316,633 | 168,337 | 142,759 | 25,578 |
| 5 | ул. Франко, 6 | ТСЖ "Удача" | 366,1 | 51 | кирпичный | закрепление грунта основания фундамента, проведение энергетического обследования | 3 087,310 | 0 | 2 642,545 | 290,358 | 154,407 | 154,407 | 0 |
| 4 | ул. Чайковского, 83 | ТСЖ "Собственник" | 958,4 | 65 | кирпичный | ремонт крыши, фасада, инженерных систем электро-, теплоснабжения, установка приборов учета эл.энергии, водоснабжения, теплоснабжения, проведения энергетического обследования | 3 913,547 | 0 | 3 349,797 | 368,072 | 195,678 | 175,737 | 19,941 |
| 5 | ул. Харьковская,137 | ТСЖ "Люкс" | 1 303,30 | 55 | кирпичный | ремонт кровли, фасада, отмостки, инженерных систем водо-, тепло-, электроснабжения, водоотведения, установка приборов учета эл. энергии и водоснабжения,проведение энергетического обследования | 3 492,668 | 0 | 2 989,518 | 328,511 | 174,639 | 174,639 | 0 |
| 6 | ул. Харьковская,121 | ТСЖ "Очаг" | 676 | 57 | каменный | ремонт отмостки, кровли, фасада, инженерных систем водо-, электроснабжения, водоотведение, устанвока прибора учета эл.энергии и водоснабжения, проведение энергетического обследования | 1 755,646 | 0 | 1 502,739 | 165,122 | 87,785 | 87,785 | 0 |
| 7 | ул. Харьковская,125 | ТСЖ "Победа" | 1 463,30 | 51 | кирпичный | ремонт крыши, фасада, инженерных систем тепло-, водоснабжения, водоотведения, отмостки, установка приборов учета теплоснабжения и водоснабжения проведения энергетического обследования | 3 015,137 | 0 | 2 580,808 | 283,573 | 150,756 | 146,011 | 4,745 |
| 8 | Экономия |
|
|
|
|
|
13,513 | 0 | 11,555 | 1,291 | 0,667 | - 0,363 | 1,030 |
|
|
Итого: |
|
7 214,80 |
|
|
|
28 539,629 | 0 | 24 428,400 | 2 684,200 | 1 427,029 | 1 322,687 | 103,312 |
Объекты 2012 год
| № | Наименование объектов | Сумма контракта (млн.руб) |
|
2012 год |
||
|
1 |
Многоквартирный дом ул. Парковая, 7 |
3,43 |
|
2 |
Многоквартирный дом ул. Парковая, 22 |
4,22 |
|
3 |
Многоквартирный дом ул. Харьковская, 10 |
3,68 |
Материал обновлен 15.02.2024 12:13
